12月22日，安徽省物业管理协会第二届理事会第八次会长办公会在淮北成功召开，省住建厅房地产市场监管处二级调研员海波，淮北市住建局党组成员、总工程师葛云露，淮北市住建局物管科科长张颖及会长办公会组成人员30余人参加，会议由会长凌宁全程主持。
会议现场
凌宁主持会议
首先，凌宁会长带领全体党员、参会人员学习了习近平总书记在上海、江苏盐城考察时的重要讲话精神，习近平总书记的重要讲话精神引起全体党员的热烈反响，大家表示，在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，围绕物业行业发展大局，牢牢把握高质量发展这个首要任务，完整、准确、全面贯彻新发展理念，奋力谱写现代化美好安徽建设新篇章。
学习习近平总书记在上海、江苏盐城考察时的重要讲话精神
随后，传达了省社会组织综合党委《安徽省省级社会组织党建工作指引》文件的要求。
会议审议并通过了秘书处2023年工作完成情况及2024年工作计划。会议对秘书处在积极推动全省物业管理服务“大排查、大整治、大提升”行动及省“皖美红色物业”建设和住宅物业管理服务提升行动工作，为提高全省物业行业服务能力和服务质量，推动物业行业健康持续发展积极主动作为给予充分肯定，要求秘书处按照会议决定和要求，全力抓好相关工作落实。
会议通报了增补第二届理事会会员单位的提议，听取了关于第二届副会长单位出任人变动、会员单位更名、会员单位出任人变动的说明。 
座谈交流
在座谈交流环节，各副会长依次发言，分别围绕招投标市场、业委会履职、物业费调价与收缴、考核培训等方面展开交流与研讨。为行业及协会的发展提出了优秀的宝贵建议与意见。
会议指出，当前物业行业仍存在一些痛点难点，但物业行业依然有着广阔的发展空间，企业要对行业充满信心，物业人要对工作充满激情。当前形势下，提高行业服务质量与业主满意度是物业行业发展的重要举措。同时，物业企业要积极探索数字化转型道路，打造具有安徽特色的物业品牌。
海波在总结时强调，物业行业与老百姓的生活密切相关，政府部门非常重视物业行业的发展，2024年将重点推进三大任务工作，即物业服务全覆盖、业主委员会全部成立、党组织全覆盖。同时，政府部门将研究建立全省统一信用管理及信息公开平台，企业可有限度有范围公开信息。
会前，21日下午，凌宁会长一行实地参观考察了安徽省“美好家园”淮北时代公寓小区。
